张江园区临港地区第三批限价商品住房申请人名单经过前两轮公示，在11月30日进入最终摇号阶段，张江157名白领成为了“幸运儿”。

摇号现场设在张江当代艺术馆，摇号排序工作采用电脑软件进行，用于摇号的程序软件经由上海浦东知识产权司法鉴定中心依法鉴定通过，整个摇号排序工作全程在浦东新区公证处公证下进行，并全程录像，同时邀请部分企业委派见证人现场监督。

根据张江管委会给出的信息显示：此次临港限价商品住房最终参与摇号的申请人为3041位，参与临港限价商品房房源供应共157套，其中一居室35套，二居室65套，三居室57套。

根据摇号排序结果，一居室中号人为顺序号1-35号，二居室中号人为顺序号1-65号，三居室中号人为顺序号1-57号。另根据需要，每一户型安排房源数30%的替补申请人，故一居室顺序号36-46号，二居室顺序号66-85号，三居室58-74号为替补申请人。如中号人中有自动放弃或因限购政策等原因取消购房资格的，将按替补顺序依次选房。

市住建委11月28日公布，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的，或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于 50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。其中，居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策。

记者了解到，此次限价房也将按新政执行。不过，不少中号者表示，由于限价房本身价格具有优势，新政主要聚焦首付比例，所以并不会有特别影响。

此前，在前两批临港限价房申报过程中有诚信不良记录或选房过程中不选择而放弃的、签约合同完成后又退房的等已列入限价房不准购买名单的人员不得参与申报。受理点咨询工作人员表示，由于此次申请在前，新政发布在后，中选后放弃的申请人，将酌情、针对性地考虑是否加入诚信不良记录。

限价商品住房现场选房工作将于2016年12月7日及8日进行。据悉，张江园区管委会将会组织专人跟进选房、交易等过程。（来源：浦东时报  2016-12-06 ）